广东省公布新一轮1850个省级重心款式，其中，中山市共有49个款式入选，总投资约2573亿元，2025年度洽商投资约311亿元，款式数目与投资领域，均处于珠三角城市中上水平。

从款式结构看，中山入选款式高度采集在交通基础技术、城市更新配套、详尽体开采、老旧片区校阅等主义，开云与旧改、片区更新联系度较高。

一、交通类款式（旧改前置条目）

中山本轮入选的交通类重心款式包括：

深南中城际铁路（中山段）

总投资：约348亿元

年度洽商投资：超40亿元

南沙至珠海（中山）城际铁路（中山段）

总投资：约205亿元

年度洽商投资：约25亿元

广澳高速公路改扩建工程（中山段）

总投资：约122亿元

年度洽商投资：约18亿元

此类款式特色是：工程周期长、投资强度高，径直重塑沿线片区开采条目。

二、城市更新与片区开采类款式

与存量用地、旧改关系最密切的款式包括：

翠亨新区基础技术及片区开采款式

总投资：约300亿元

年度洽商投资：约35亿元

中山市谈路开采及城市更新配套工程

总投资：约180亿元

年度洽商投资：约20亿元

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老旧小区校阅工程

总投资：约28亿元

年度洽商投资：约10亿元

该类款式主要做事于旧片区功能提高、更新条目熟习化。

三、详尽体与TOD款式（旧改径直落点）

南中城际TOD首期详尽开采款式

总投资：约120亿元

船埠片区详尽体款式

总投资：约90亿元

宝龙城、北塔等详尽体款式

单个款式投资领域：50–100亿元不等

此类款式频繁对应原低效力地、老工业片区或存量开采取地的系统重构。

小结一句话

从省级重心款式结构看，中山旧改并非单点激动，而是“交通+片区+详尽体+老旧校阅”同步铺开，款式已参预骨子性工程阶段。

后续，咱们将连续拆解这些重心款式对应的具体镇街与片区，望望哪些区域，最有可能最初参预更新窗口期。

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